賃貸物件の内見に必要な持ち物やチェックすべきポイントとは？
賃貸物件探しにおいて、間取り図だけではわからない部分をチェックできる「内見」は重要な意味を持っています。
しかし、限られた時間のなかで物件のことを正しく把握するためには、いくつかおさえておくべきポイントがあることをご存じですか？
そこで今回は、内見の際にあると便利な持ち物や、平均的な内見の所要時間、そして内見の際にチェックしておくべきポイントについてもご紹介していきます。
賃貸物件の内見時にあると便利な持ち物とは？
内見の際には、ぜひ用意しておきたい持ち物がいくつかあります。
まず、筆記用具とメジャー。
スマートフォンのメモ機能を使ってもいいのですが、部屋の寸法やカーテンレールの長さなどを測る際には、簡単な図と一緒に手書きで書き込める紙のメモ帳があると便利です。
持ち込む予定の家具が決まっているのであれば、部屋に置いたときのサイズ感をメジャーを使って確認しておくと、具体的なイメージがつかめますよ。
また、スマートフォンで物件の動画や写真をたくさん撮影しておきましょう。
全体をおさめた写真だけでなく、収納の中や洗面台など部分ごとに撮影しておくと記憶があいまいな部分を補完するのに役立ちますよ。
賃貸物件の内見にかかる時間はどのくらい？
多くの場合、賃貸物件の内見は、不動産会社で条件にあう物件をいくつかピックアップしてから物件へ向かいます。
よほどピンポイントで気に入った物件がない限りは、2件から4件ほどを1日で見て回るケースが一般的です。
1件の内見かかる時間は、おおよそ30分から1時間程度。
物件から物件への移動時間も必要になるため、初めての方は想像以上に時間がかかって疲れてしまうかもしれません。
賃貸物件探しで不動産会社を訪れる際には、時間に余裕を持ってスケジュールを組んでおきましょう。
賃貸物件の内見でチェックしておきべきポイントとは？
一般的に、同じ物件を2回以上内見することはあまりありません。
そのため、賃貸物件の内見では「間取り図ではわからない部分」「五感を使って確認する部分」を中心にしっかりチェックしていきましょう。
具体的なポイントとしては、風通しや日当たり、周辺道路などからの騒音、臭い、防音性などです。
コンセントの位置も家具や家電を配置する際の参考になるので、チェックしておくと役立ちますよ。
シャワー水圧についても確認しておくと安心です。
また、室内だけでなくマンションの共有スペースにもチェックすべきポイントはあります。
ゴミ置き場や駐輪所、集合ポストなどの管理が行き届いているかを確認するほか、オートロックや防犯カメラについてもチェックしておきましょう。
