家賃が異常に安いんだけど…
ネットで物件を探していると…
「なんでこの部屋だけ異常に安いの？」
って疑問に思った経験はありませんか
安いにこしたことはないけど、もし事故物件だと嫌ですよね
ちなみに事故物件というのはどういった物件かご存知ですか？
大きくわけて２種類あります
１．心理的瑕疵（カシ）物件
その物件（部屋）で自殺や他殺などがあった
２．物理的瑕疵（カシ）物件
建物自体の欠陥や立地条件
基本的に、不動産屋や持ち主（オーナー）は告知義務があり、
その物件を紹介する際、必ず借りようとする人に告知しなく
てはいけないのです
告知する年数に明確な期間は決まっていません。つまり、
事故発生後、入居者が１人でもいればそこはもう事故物件で
はないと判断され、告知する必要がないと判断されることも
あります
判断材料として、明らかにその部屋だけ２割以上安くなって
いるといった物件に関しては、少し調べた方が良いかもしれ
ません
まずは物件を扱っている不動産屋さんに確認してみましょう
