結論から言えると可能です！！
しかし、親御さんから「親権同意書」が必須となります。
では、なぜ未成年の場合親御さんの承諾が必要なのでしょうか。〇ikipediaで調べてみました。
「未成年＝制限行動能力者である。未成年者が法律行為を行う場合は法定代理人の同意が必要である」
とありました。この法律行為に賃貸借契約も当てはまるわけですね。入居後に万が一親御さんから「本人が勝手に契約したものだから今すぐ解約してくれ」と言われてしまった場合を防ぐ為にも、事前に同意書をもらっておこうということなのです。
未成年だけど、１人暮らし、またはルームシェアなどにより独立して住居を構えたいというときには、事前に親御さんの承諾を得ておくと契約もスムーズにいきます。
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