賃貸で「角部屋」を検討するときのポイント！家賃や家具のレイアウトなど
賃貸物件で人気の高い「角部屋」。
家賃が高めに設定されているケースもみられますが、日当たりのよさなど利点の多さが魅力です。
今回は、角部屋について知っておきたいポイントをご紹介します。
賃貸のお部屋探しでは、メリットとデメリットを両方おさえながら検討したいですね。
賃貸の「角部屋」の家賃が中部屋より高い理由
賃貸物件の「角部屋」は、同一の物件や階数の「中部屋」と比較すると、高めの傾向にあります。
その理由のひとつとして、一般的に、中部屋は数が多く、反対に角部屋は希少性が高いということがあげられます。
そのほかにも、角部屋なら、片側がほかの住戸と接していないため騒音リスクが少なく、日当たりや眺望、風通しのよさなども期待できます。
これらは一例ですが、メリットも多いことから、同一の賃貸物件のなかでも角部屋には人気が集まり、中部屋と比較すると家賃も高めに設定されていることが多いのです。
賃貸の「角部屋」は家具のレイアウトが難しい！？
角部屋の知っておきたい特徴として、バルコニーやベランダに面した部分をはじめ、窓が多いため、家具のレイアウトには工夫が必要になる場合があります。
窓が多いことにより、壁面が少なくなるためです。
壁面にそって、家具を配置したいとき工夫に迫られます。
窓側に家具を配置することもできますが、開閉や採光の妨げにもなりやすいでしょう。
また、賃貸物件の構造などによっては、柱や梁がでている場合などもあります。
角部屋の間取りによって、あらかじめ家具のレイアウトも考えながら検討するとよいでしょう。
賃貸の「角部屋」はベランダやバルコニーが多いという魅力
角部屋は、建物の端に位置しているため、部屋の2方向に対してベランダやバルコニーが設置されている物件が多いことも特徴です。
賃貸物件で、ベランダが2方向についていれば、ライフスタイルにあわせて多目的な使い方をすることもできるでしょう。
たとえば、日当たりのよさを活かしながら、手軽な家庭菜園に挑戦したり、ガーデニングをしてみたり、賃貸物件での暮らしの楽しみ方も広がりそうですね。
もちろん、洗濯物も太陽光に当てながら、ゆとりをもって干すことができるでしょう。
